嘉湖業主SSD鬆綁即減價沽貨 樂湖居三房連約戶售283.8萬

利嘉閣地產皇牌屋苑栢慧豪園(A組)分行經理文家輝表示，該行最新錄得嘉湖山莊樂湖居8座極低層D室成交，實用及建築面積分別為551方呎及708方呎，純三房設計，是次連租約易手，作價283.8萬元，折合實用及建築面積呎價約5,151元及約4,008元。

 據知，賣方是於本月初叫價315萬元放售上址，一直放盤至今SSD期限已過，即決定減價至283.8萬元沽貨，低市價約5%成交。原業主在2011年10月以204.5萬元購入物業，迄今雖減價出售單位，帳面仍獲利約79.3萬元，期間賺幅約39%。

 文家輝續稱，嘉湖山莊10月至今暫錄約44宗買賣成交，平均實呎及建呎呎價分別約5,683及4,407元。現時，屋苑有約600個賣盤待沽，單位入場費最低由約255萬元起。

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利嘉閣地產栢慧豪園(A組)分行經理文家輝先生（Bryant）

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