翠怡花園業主減價25萬沽貨 兩房海景賣350萬 12年至今升值35%

利嘉閣地產皇牌屋苑灝景灣四行市務經理傅志雄表示，該行錄得翠怡花園8座高層G室成交，單位實用及建築面積分別為368方呎及486方呎，兩房設計，享開揚海景，易手價350萬元，實用及建築面積呎價分別折合9,511元及7,202元。

 據悉，賣方原開價375萬元放售上址，迄今獲實客洽購，終減價25萬元，並獲以350萬元承接。此外，賣方是於2012年1月以260萬元購得物業，今番易手現帳面獲利90萬元，折算期間單位賺幅約35%。

 傅志雄續指，翠怡花園10月暫錄約6宗成交個案，平均實用面積成交呎價9,096元，平均建築面積成交呎價6,948元。目前，屋苑有約40個買賣放盤，單位「起錶價」由約330萬元起。

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利嘉閣地產皇牌屋苑灝景灣四行市務經理傅志雄先生（Jay）

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