海典居海景大宅減價120萬獲承接 959實呎賣980萬 呎造10,219元

新盤爭相以優惠價格開盤，減價浪潮開始傳遞至二手市場。利嘉閣地產皇牌屋苑新港城四期分行經理曾昭豪表示，該行新近錄得海典居一宗減價成交個案，涉及單位為海典居6座低層D室，實用及建築面積分別為959及1,240方呎，三房套房開則，正向西北，外望馬鞍山公園及吐露港海景，單位八月初開價1,100萬元放售，幾經轉折後售價終下調至980萬元，實用及建築面積呎價分別折合10,219及7,903元。

 賣方在98年7月斥資530萬元購得物業，今番轉售帳面獲利450萬元，折算期間單位漲價接近85%。

 曾昭豪補充，上址成交乃海典居今月首宗買賣個案。對上九月份，市場亦僅錄得1宗買賣，實呎及建呎呎價分別11,007元及8,275元。目前，海典居有38個賣盤待沽，平均實呎及建呎開價分別約10,800及8,400元。

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利嘉閣地產皇牌屋苑新港城四期分行經理曾昭豪先生（Ronan）

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