南豐新邨高層戶「理想價」易手 兩房賣493萬 實呎12,609元

利嘉閣地產皇牌屋苑康怡花園第一分行市務經理陳家豪指出，該行近日錄得南豐新邨2座高層C室成交，單位實用面積391方呎，建築面積約474方呎，間隔為兩房，是次獲買家斥資493萬元承接，折合實用面積呎價約12,609元，建築面積呎價約10,401元，造價理想。

 據了解，賣方是於2011年2月份，以約365萬元購入上址，今次成功轉售，帳面獲利128萬元，賺幅約35%。

 陳家豪又表示，10月份至今，南豐新邨暫錄2宗買賣個案，平均實用面積成交呎價約11,843元，平均建築面積成交呎價約9,745元，至於屋苑現時買賣放盤有約70個，「入場價」由最低約460萬元起。

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利嘉閣地產皇牌屋苑康怡花園第一分行市務經理陳家豪先生（Ryan）

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