聽濤雅苑套三房563萬沽 實呎8,769元 04年至今升值1.3倍

利嘉閣地產皇牌屋苑馬鞍山中心分行聯席董事楊震霆表示，該行最新錄得馬鞍山聽濤雅苑9座中層F室成交，單位實用面積642方呎，建築面積約800方呎，間隔為三房(1套房)設計，剛剛以563萬元易手，折合實用及建築面積呎價分別約8,769元及約7,038元。

 據了解，賣方早在2004年2月份，斥資245萬元購得上述單位，迄今成功轉售，帳面賺價318萬元，獲利幅度接近1.3倍。 

楊震霆又指出，10月份至今，聽濤雅苑暫錄2宗買賣個案，平均實用及建築面積成交呎價分別約8,614元及約6,940元。目前，聽濤雅苑有約140個買賣放盤待沽，單位入場價由470萬元起。

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利嘉閣地產皇牌屋苑馬鞍山中心分行聯席董事楊震霆先生（Angus）

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