麗港城兩房園景戶低市價賣 作價468萬 實造9,070元

利嘉閣地產皇牌屋苑麗港城二行高級經理陳維進指出，麗港城10月至今二手成交造價正逐步下跌，回落幅度約有一成，因而吸引買家於藍田區揀盤，促使區內睇樓量較上月同期增加約兩成。此外，麗港城今月暫錄約5宗買賣個案，平均實用面積成交呎價約9,367元，平均建築面積成交呎價約7,519元，至於屋苑現時買賣放盤有約406個，開價由最低450萬元起。

 陳維進續表示，該行最新錄得麗港城11座中層C室成交，單位實用面積516方呎，建築面積約644方呎，兩房開則，剛獲買家斥資468萬元承接，折算實用面積呎價約9,070元，建築面積呎價約7,267元﹔按上述單位質素而言，是次造價較市價低逾一成。

 據了解，賣方是在08年6月份，以310萬元購得上述物業，迄今轉讓，帳面獲利158萬元，賺幅約51%。

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利嘉閣地產皇牌屋苑麗港城二行高級經理陳維進先生（Justin）

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