利嘉閣十大活躍成交屋苑龍虎榜（7 - 13/10）

利嘉閣地產董事陳大偉指出，各大新盤推出各種「減辣」招式吸客，加上重陽節長假期影響，二手客源進一步流失，龍頭屋苑成交亦受累放緩。綜合利嘉閣地產分行數據所得，全港十大活躍成交屋苑在上周（7/10 – 13/10）僅錄49宗買賣個案，較前周（30/9 – 6/10）的51宗回落4%，表現大致與同期50個指標屋苑綜合成交量5%的跌幅相若。 

綜觀上周十大活躍成交屋苑當中，5個屋苑包括沙田第一城、美孚新村、淘大花園、維景灣畔及大埔中心成交量報跌，減幅介乎17%至50%，表現較差；反觀，嘉湖山莊、太古城、藍天海岸及海怡半島成交量則按周增加9%至最高1.5倍不等，走勢迥異；至於嘉湖山莊上周累錄12宗買賣，連續六周高踞龍虎榜榜首，亦是唯一一個屋苑成交可達雙位數水平，表現尚算穩定。

 陳大偉續指，十月份市場焦點繼續聚焦一手，加上新盤訂價吸引，二手購買力容易轉移至一手陣營，預期短期二手交投難有突破，估計未來每周十大活躍屋苑綜合成交量大致徘徊於在40至50宗之間。