大埔中心高層兩房292.8萬易主 業主看淡後市減價5.5%成交

利嘉閣地產皇牌屋苑大埔昌運中心分行經理陳嘉興表示，該行剛錄得大埔中心22座高層C室易主，實用面積315方呎，建築面積431方呎，兩房開則，業主原本索價310萬元，惟近日有感樓市不穩，不惜減價割愛，最終以292.8萬元成交，減幅5.5%，折合實用面積呎價9,295元，建築面積呎價6,794元。

 據悉，業主於09年以127萬元購入上址，現帳面獲利165.8萬元離場，升價1.3倍。

 陳嘉興續稱，大埔中心10月份暫錄7宗買賣成交個案，平均實用面積成交呎價9,500元，平均建築面積成交呎價6,900元。現時屋苑約有52個買賣放盤，叫價由305萬至550萬元不等。

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利嘉閣地產皇牌屋苑大埔昌運中心分行經理陳嘉興先生（Super）

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