淘大高層兩房402.8萬元易主 原業主輕微減價即獲承接

利嘉閣地產皇牌屋苑淘大分行高級經理鮑允中表示，該行剛促成淘大花園P座高層6室易主，單位實用面積356方呎，建築面積約480方呎，兩房開則，業主原本索價410萬元，最終減價至402.8萬元成交，折合實用面積呎價11,315元，建築面積呎價8,392元。

 據悉，業主於11年9月以272萬元購入上址，現帳面獲利130,8萬元離場，升價48%。

 鮑允中續稱，淘大花園10月份暫錄8宗買賣成交個案，平均實用面積成交呎價10,284元，平均建築面積成交呎價7,816元。現時屋苑約有204個買賣放盤，叫價由305萬至600萬元不等。

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利嘉閣地產皇牌屋苑淘大分行高級經理鮑允中先生（Eric）

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