新港城4期兩房減價10萬獲承接 63實呎賣380萬 每呎10,468元

刻下樓市交投沉寂，樓價走勢橫行偏軟，倘若賣盤售價寸步不讓，承接機會難免下降。利嘉閣地產皇牌屋苑馬鞍山新港城四期分行經理曾昭豪表示，該行新近就錄得新港城一宗減價成交個案，涉及單位位於新港城4期E座中層02室，實用及建築面積分別為363方呎及約492方呎，兩房開則，月初開價390萬元，及後經過買賣雙方商討後，最終以380萬元易手，實用及建築面積呎價分別折合10,468及7,724元。

 賣方在1994年9月斥資257.2萬元購得物業，現帳面獲利122.8萬元，折算期間單位漲價接近48%。

 曾昭豪補充，新港城十月上旬暫錄3宗買賣個案，按實用及建築面積計算，平均成交呎價分別為10,202元及7,823元。新港城4期現有126個賣盤待沽，平均建呎及實呎開價分別約10,830及7,980元。

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利嘉閣地產皇牌屋苑新港城四期分行經理曾昭豪先生（Ronan）

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