海栢花園極低層戶412萬沽

利嘉閣地產皇牌屋苑馬鞍山中心分行聯席董事楊震霆透露，該行錄得馬鞍山海栢花園4座極低層C室成交，單位實用及建築面積分別為389方呎及530方呎，是次作價412萬元易手，折合實用面積呎價約10,591元，建築面積呎價約7,774元。

據知，賣方在2011年6月份，斥資265萬元購得物業，持貨至今轉售，現帳面獲利147萬元離場，期間單位升值約55%。

 楊震霆續稱，海栢花園今月暫錄2宗成交個案，平均實用及建築呎價分別約11,275元及8,268元。現時，海栢花園有約70個賣盤放售，待沽單位入場價由410萬元起。

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利嘉閣地產皇牌屋苑馬鞍山中心分行聯席董事楊震霆先生（Angus）

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