利嘉閣十大活躍成交屋苑龍虎榜（30/9 - 6/10）

利嘉閣地產董事陳大偉指出，一手新盤列隊登場較勁，部分二手業主受壓減價賣樓，總算為二手市場增添些許承接，令致龍頭屋苑成交得以保持平穩。綜合利嘉閣地產分行數據所得，全港十大活躍成交屋苑在上周（30/9 – 6/10）共錄55宗買賣個案，較前周（23/9 - 29/9）的51宗增加8%，表現與同期50個指標屋苑綜合成交量升幅相若。

 綜觀上周十大活躍成交屋苑，共有5個屋苑成交量報升，增幅介乎25%至最高1.33倍不等，其中沙田第一城、維景灣畔及大埔中心成交量按周激增1倍至1.33倍，分別至上周7宗、6宗及4宗買賣，以增幅計表現較佳；另外，杏花村上周一口氣連錄5宗，成功打破前周零成交膠著靜局，表現大有改善；至於嘉湖山莊上周成交量雖然下跌近40%，不過仍以11宗雙位數水平繼續佔據成交龍虎榜榜首。

 陳大偉續指，新盤混戰將愈演愈烈，二手客源勢必進一步流失至一手陣營，同時相信業主將封盤作回應，買賣配合機會料會因此降低，按現時趨勢估計，二手交投短期內難望大幅反彈，估計下周十大活躍屋苑綜合成交量月內僅於在45宗至55宗之間低位回旋。