康怡花園本月首錄買賣 低層兩房售508萬 實呎價11043元

利嘉閣地產皇牌屋苑太古‧康怡分區經理楊家寶透露，康怡花園R座低層3號室剛剛易主，單位實用面積460方呎，建築面積約582方呎，兩房開則，最新以508萬元成交，折合實用面積呎價約11,043元，建築面積呎價約8,729元。

 據悉，賣方是於2010年6月份，斥資約297萬元購入物業，迄今成功出售，帳面獲利211萬元，賺幅約71%。 

楊家寶補充，上述個案是康怡花園本月的首宗買賣，而9月份期間，累積錄得5宗買賣個案，平均實用面積成交呎價約12,017元，平均建築面積成交呎價約9,810元。目前，康怡花園買賣放盤有約200個，兩房單位「入場價」由約500萬元起。

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利嘉閣地產皇牌屋苑太古‧康怡分區經理(匯豪峰分行)楊家寶先生(Alex)

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