維景灣畔高層山海景775萬轉手

利嘉閣地產皇牌屋苑都會豪庭分行經理鄧達榮透露，該行日前錄得維景灣畔9座高層F室成交，單位實用面積645方呎，建築面積約884方呎，三房(一套房)設計，享優質山海景，易手價775萬元，實用面積呎價折合12,016元，建築面積呎價8,767元。

 據了解，業主原開價795萬元，經買賣雙方議價後，終減價20萬元沽樓；此外，賣方在07年3月斥資433萬元購入物業，持貨迄今成功轉售，帳面賺得342萬元，獲利幅度約79%。

 鄧達榮補充，維景灣畔10月至今暫錄約6宗買賣個案，實用面積平均成交呎價約10,961元，建築面積平均成交呎價約8,065元；屋苑有約350個買賣放盤，「起錶價」由一房單位約450萬元起。

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