嘉湖7期三房戶減價7%易手 實造5,777元 07年業主賺1.39倍

利嘉閣地產皇牌屋苑栢慧豪園(A組)分行經理文家輝表示，該行最新錄得嘉湖山莊景湖居14座高層G室成交，實用及建築面積分別為547方呎及709方呎，純三房間隔，開揚園景，是次以316萬元易手，折合實用及建築面積呎價約5,777元及約4,457元。

 據知，業主原叫價340萬元，不過經雙方議價後，業主終願讓步略減7% 沽樓；另外，原業主是在07年7月以132萬元購入物業，迄今雖減價出售單位，但帳面仍獲利約184萬元，期間賺價約1.39倍。

 文家輝續稱，嘉湖山莊9月至今暫錄約43宗買賣成交，平均實呎及建呎呎價分別約5,216及4,092元。現時，屋苑有約600個賣盤待沽，入場費最低由兩房單位約260萬元起。

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利嘉閣地產栢慧豪園(A組)分行經理文家輝先生（Bryant）

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