栢慧豪園極高層單邊園景戶賣536萬 實呎7,917元 造價理想

 利嘉閣地產栢慧豪園(A組)分行經理文家輝表示，該行日前錄得栢慧豪園1座極高層D室易主，單位實用面積677方呎，建築面積約900方呎，套三房開則，單位位處單邊，外望中央公園景，屬罕有優質放盤，成交價536萬元，折合實用面積呎價約7,917元，建築面積呎價約5,956元，是次造價屬理想價成交。

據悉，是次成交單位於6月份叫價560萬元，一直放盤至今，終遇到實客誠意洽購，業主遂減價沽樓，但是次易手價仍屬理想價。另外，賣方是於08年5月以350萬元購得物業，今番易手帳面獲利186萬元，升值約53%。

文家輝續稱，栢慧豪園9月暫錄約11宗買賣成交，平均實用面積成交呎價約6,500元，平均建築面積成交呎價約4,926元。現時屋苑約有228個買賣放盤，待沽單位入場費由約322萬起。

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利嘉閣地產栢慧豪園(A組)分行經理文家輝先生（Bryant）

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