碧堤半島頂層戶連天台售950萬 減價150萬 實呎價10556元低市價5%

利嘉閣地產皇牌屋苑碧堤半島分行高級聯席董事姚頌溏稱，該行近日錄得深井碧堤半島1期9座頂層單位連天台成交，單位實用面積900方呎，建築面積約1,169方呎，間隔為三房(一套房)加多用途房，是次易手作價950萬元，折合實用面積呎價約10,556元，建築面積呎價約8,127元，較市價水平低逾5%。

 據悉，賣方原開價1,100萬元放售上址，一直未能促成交易，至上星期賣方決定減價，便旋即獲市場以950萬元承接。至於賣方早在2004年3月份，斥資522萬元購得上址，迄今轉售，帳面獲利428萬元，賺幅約82%。

 姚頌溏補充，9月份至今，碧堤半島暫錄8宗買賣個案，平均實用面積成交呎價約8,884元，平均建築面積成交呎價約6,765元，至於屋苑現時有約162個買賣放盤，普遍開價由420萬元起。

發稿人：

利嘉閣地產皇牌屋苑碧堤半島分行高級聯席董事姚頌溏先生(Tommy)

分行電話：2491 6889                     手提電話：6644 2444