將軍澳數據中心用地周五截標出售 樓面呎價合理估值2,300元

本港史上首幅高端數據中心用地將於周五（10月4日）截標出售。利嘉閣地產研究部主管周滿傑指出，地皮樓面呎價合理值約為2,300元，折算總值約10.89億元。

 有關地皮位於將軍澳85區環保大道旁，地皮面積110,869方呎，地積比率約4.272倍，地盤覆蓋率最高達50%，可建樓面約473,616方呎，物業高度限制在主水平基準之上60米。由於亞太區數據服務需求日益膨脹，而且，本港數據中心樓面供應較少，相信有不少境內外數據中心營運商、跨國電訊、金融等多類巨企，願意以高出工廈或貨倉樓面價格30%至50%的價錢來競投地皮。初步估算，是次招標的地皮合理樓面呎價約為2,300元，地皮售價約為10.89億元。