慧安園低層三房410.5萬轉手 實呎造8,177元 06年貨升值逾倍

利嘉閣地產皇牌屋苑都會豪庭分行經理鄧達榮透露，該行日前錄得慧安園1座低層B室易手，實用面積502方呎，建築面積688方呎，三房設計，外望內園及泳池景，成交價410.5萬元，實用面積呎價折合8,177元，建築面積呎價5,967元。

 據了解，賣方在06年12月斥資180萬元購入物業，持貨迄今成功轉售，帳面賺得230.5萬元，獲利幅度約1.28倍。

 鄧達榮補充，慧安園9月至今暫錄約6宗買賣個案，實用面積平均成交呎價約9,000元，建築面積平均成交呎價約6,500元；屋苑有約40個買賣放盤，待沽單位「起錶價」由360萬元起。