海逸二期兩房望海削價近4%轉手 售價818萬 實造14,581元

利嘉閣地產皇牌屋苑黃埔海逸二行（A組）聯席董事潘立信表示，海逸豪園今月成交疏落，而上中二旬已過，屋苑僅錄3宗買賣，表現較小型屋苑還要落後。該行新近促成海逸豪園二期9座中層C室成交，實用及建築面積561及702方呎，兩房開則望海，單位原開價850萬元，買賣雙方商議後最終以818萬元成交，實呎及建呎造價分別達14,581及11,652元。

 賣方在98年以415萬元購入單位，今次單位成交轉手，帳面賺得403萬元離場，折算期間單位身價累漲97%。

 潘立信續指，海逸豪園今月暫錄3宗買賣個案，實用及建築面積呎價折合約13,673及10,927元。目前，海逸豪園有約300個買賣放盤，按實用面積計算，平均開價約每方呎1.25萬元。

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利嘉閣地產皇牌屋苑黃埔海逸第二分行（A組）聯席董事潘立信（Elvis）

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