外區客2100萬購一號銀海高層海景

利嘉閣地產皇牌屋苑柏景灣分行高級經理蔡銘軒指，該行剛促成一號銀海6座高層B室易主，單位實用及建築面積分別為968方呎及1,230方呎，套三房間隔，享正南全維港海景，獲外區換樓客以2,100萬元承接，折算實用及建築面積呎價分別約21,694元及17,073元。

 據知，賣方在2010年11月份，斥資1,730萬元購入物業，迄今成功轉售，現帳面獲利370萬元，賺幅約21%。

 蔡銘軒續指，一號銀海本月暫錄4宗買賣成交，平均實用面積成交呎價23,364元，平均建築面積成交呎價18,116元。目前，屋苑買賣放盤有約125個，單位入場價由約1,150萬元起。

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利嘉閣地產皇牌屋苑柏景灣分行高級經理蔡銘軒先生（Marco）

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