外區客576萬購海堤灣畔海景戶

利嘉閣地產皇牌屋苑映灣園第一分行經理魏小勇透露，該行新近促成東涌海堤灣畔3座高層A室成交，實用及建築面積分別為573及766方呎，兩房開則，享開揚全海景；新買家為外區客，因心儀單位位處高層且有優質景觀，遂斥資576萬元承接，實用及建築面積呎價折合10,052及7,520元。

 據了解，業主原開價590萬元放售單位，不過，最終被買家誠意打動減價至576萬元沽樓；另外，賣方在03年5月以172萬元購入物業，持貨至今番成功轉售，帳面獲利404萬元離場，賺幅約2.35倍。

 魏小勇又表示，海堤灣畔9月至今暫錄2宗買賣個案，實用及建築面積平均呎價約9,667及7,275元。目前，海堤灣畔有約100個買賣放盤待售，單位入場價約由480萬元起。

發稿人：

利嘉閣地產皇牌屋苑映灣園第二分行經理魏小勇先生（Chris）

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