灝景灣高層海景799萬「筍價」易手 實呎11,563元 99年至今升值逾倍

利嘉閣地產皇牌屋苑灝景灣四行市務經理傅志雄表示，青衣灝景灣7座高層C室易主，單位實用及建築面積分別為691及852方呎，座東南望海濱長廊及如心海景，作價799萬元，實用及建築面積呎價分別為11,563及9,378元；上述單位景觀座向優質，且同類單位罕有放盤，是次造價屬「筍價」成交。

 據了解，賣方在99年1月以364.7萬元購得上址，今番易手帳面獲利434.3萬元，賺幅達1.19倍。

 傅志雄續指，灝景灣本月暫錄上述一宗買賣；上月則累錄約6宗買賣個案，整體平均實用面積成交呎價約11,213元，建築面積成交呎價則約8,383元。現時，屋苑有約50個買賣放盤，單位入場價約由515萬元起。

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利嘉閣地產皇牌屋苑灝景灣四行市務經理傅志雄先生（Jay）

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