美孚7期中層戶838萬易手 不足九年半 升值達3.2倍

利嘉閣地產皇牌屋苑美孚萬事達廣場分行經理余考成表示，美孚新邨7期萬事達廣場7號中層A室剛剛易手，單位實用面積934方呎，建築面積約1,264方呎，是次獲買家斥資838萬元承接，折合實用面積呎價約8,972元，建築面積呎價約6,630元。

 據了解，賣方早在2004年5月份，以198萬元購得上址，今番成功轉售，帳面賺價640萬元，獲利幅度達3.2倍。

 余考成續稱，9月份至今，美孚新邨暫錄約3宗買賣個案，平均實用面積成交呎價約8,755元，平均建築面積成交呎價約6,566元，至於屋苑現時買賣放盤有約450個，「入場費」由最低開價約400萬元起。

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利嘉閣地產皇牌屋苑美孚萬事達廣場分行經理余考成先生(Danny)

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