新港城338實呎兩房戶376萬沽 實呎價11124元 05年貨賺1.21倍

利嘉閣地產皇牌屋苑馬鞍山中心分行聯席董事楊震霆表示，該行近日錄得馬鞍山新港城J座中低層02號室易主，單位實用面積338方呎，建築面積約465方呎，兩房開則，日前以376萬元轉手，折算實用面積呎價約11,124元，建築面積呎價約8,086元。

 據了解，賣方是在05年9月份，以170萬元購入上述物業，迄今成功轉售，帳面獲利約206萬元，賺價約1.21倍。

 楊震霆續稱，新港城9月暫錄5宗買賣，實用及建築面積平均成交呎價約10,701元及約8,036元。至於屋苑現時買賣放盤有約240個，「入場費」由最低約340萬元起。

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利嘉閣地產皇牌屋苑馬鞍山中心分行聯席董事楊震霆先生（Angus）

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