外區客為子女置業 作價470萬購怡心園套三房

利嘉閣地產皇牌屋苑都會豪庭分行經理鄧達榮透露，本公司日前促成怡心園1座中層B室易主，單位實用面積601方呎，建築面積約786方呎，單位三房(一套房)開則，外望開揚山景，買家為外區客，是次為子女置業而購入上址，作價470萬元，實用面積呎價折合7,820元，建築面積呎價則約5,980元。

 據了解，原業主在2011年1月斥資300萬元購入物業，持貨兩年至今轉售，帳面獲利170萬元，賺幅約57%。

 鄧達榮補充，上述成交為怡心園本月首宗買賣；上月則累錄約5宗成交個案，整體實用及建築面積平均成交呎價約7,900元及約6,100元；屋苑買賣放盤約50個，單位入場價由兩房單位約400萬元起，視乎單位樓層及景觀而言。

發稿人：

利嘉閣地產皇牌屋苑都會豪庭分行經理鄧達榮先生（Ringo）

分行電話：2706 7688                     手提電話：9277 7113