淘大花園兩房單位以390萬易手 06年至今 物業升值近2倍

利嘉閣地產皇牌屋苑德福分行B組經理陳湛禧表示，該行近日錄得淘大花園I座中層4號室成交，單位實用面積378方呎，建築面積約484方呎，兩房開則，是次成交價為390萬元，折合實用面積呎價約10,317元，建築面積呎價約8,058元。

 據了解，賣方是在06年8月份，斥資132萬元購入上址自住，迄今轉售，帳面賺價258萬元，獲利幅度達1.95倍。 

陳湛禧補充，9月份至今，淘大花園暫錄得4宗買賣個案，平均實用面積成交呎價約10,419元，平均建築面積成交呎價約7,893元。目前，淘大花園有約250個買賣放盤，「入場費」由最低開價約298萬元起。

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利嘉閣地產皇牌屋苑德福分行B組經理陳湛禧先生（Thomas）

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