利嘉閣十大活躍成交屋苑龍虎榜（26/8 - 1/9）

利嘉閣地產董事陳大偉指出，兩大新盤以「實惠價」推售，成功吸納各路買家；反觀，二手賣盤開價變動不大下，吸引力明顯「比下去」，龍頭屋苑交投亦因此變得緩慢。綜合利嘉閣地產分行數據所得，全港十大活躍成交屋苑在上周（26/8 - 1/9）共錄40宗買賣個案，較前周（19 - 25/8）的39宗稍增1宗，走勢大致橫行；惟走勢則較同期50個指標屋苑綜合成交量下跌13%為佳。

 綜觀上周十大活躍成交屋苑，其中4個屋苑成交量報升，3個成交量報跌，其餘的則持平。成交量報升屋苑中以新港城表現最好，成交量由前周的4宗增加75%至上周的7宗，更因此拋離同儕，罕有地高踞龍虎榜榜首；此外，新都城、珀麗灣及麗城花園成交量亦按周增加33%至1倍，成功打入榜內十強外，更與嘉湖山莊、都會駅、維景灣畔齊齊以4宗買賣，並列次席。

 陳大偉預期，市場焦點短期內繼續集中一手市場，相信二手人流持續減少，物業承接料會更加薄弱；而且，新學年開始，不少家長暫時無心議價及買賣樓宇，進一步削弱成交機會，因此估計下周十大活躍屋苑綜合成交量有機會跌穿40宗水平。