嘉湖山莊7期三房園景售308萬 業主97年持貨 今賺百七萬離場

利嘉閣地產栢慧豪園(C組)分行經理鄧鎮華表示，該行日前錄得嘉湖山莊7期1座低層G室易主，實用面積547方呎，建築面積約709方呎，享內園景，純三房間隔，作價308萬元成交，折合實用面積呎價約5,631元，建築面積呎價約4,344元。

據悉，賣方於97年5月以135萬元購入上址，持貨至今易手，結果帳面賺得173萬元，折算期間單位升價約1.28倍。

 鄧鎮華續稱，上述成交為嘉湖山莊本月首宗買賣個案；至於上月則累錄約31宗買賣成交，整體平均實用面積成交呎價5,549元，整體平均建築面積成交呎價約4,297元。現時嘉湖山莊7期約有150個買賣放盤，「入場費」最低由兩房單位約265萬元起。

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利嘉閣地產栢慧豪園(C組)分行經理鄧鎮華先生（Rex）

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