海欣花園守齋兩月終『破蛋』 中層園景賣410萬 低市價5%

利嘉閣地產皇牌屋苑青怡花園分行聯席董事岑瑋雋表示，該行最新錄得海欣花園6座中層B室易主，單位實用及建築面積分別為467及611方呎，兩房間隔，外望開揚西北內園景，成交價410萬元，造價較市值低約5%，實用及建築面積呎價分別折合8,779元及6,710元。

 據悉，原業主開價450萬元放盤近兩個月後，終獲準買家議價洽購，業主求售逐讓步減價40萬元沽出；賣方在2010年5月以240萬元購得物業，今番易手現帳面獲利170萬元，折算期間單位賺幅約71%。

 岑瑋雋續指，海欣花園7月至今暫錄上述1宗成交個案。目前，屋苑有約50個買賣放盤，按實用面積計算，平均開價約每方呎9,160元。

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利嘉閣地產皇牌屋苑青怡花園分行聯席董事岑瑋雋先生（Rex）

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