翠怡高層兩房單位即放即售 交價363萬 低市價近一成

利嘉閣地產皇牌屋苑青怡花園分行聯席董事岑瑋雋表示，該行新近促成青衣翠怡花園1期6座高層H室易主，單位實用及建築面積分別為443方呎及約569方呎，兩房間隔，開揚西北市景，成交價363萬元，造價較同類單位市價低約10%，折合實用及建築面積呎價分別8,194元及6,380元。

 據悉，放盤當日原業主叫價380萬元，旋即獲準買家洽購，經雙方議價後，準買家即日以363萬元承接；此外，賣方是在1990年1月以63萬元購入單位，故即使業主減價轉售，現帳面仍大幅獲利300萬元離場，折算期間單位賺價約4.76倍。

 岑瑋雋續指，翠怡花園本月暫錄6宗成交個案，平均成交實呎及建呎呎價約9,100及7,100元。目前，屋苑有約80個買賣放盤，按實用面積計算，平均開價約每方呎9,200元。

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利嘉閣地產皇牌屋苑青怡花園分行聯席董事岑瑋雋先生（Rex）

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