海栢花園頂層單位作價486.8萬 實呎造11,816元 07年貨升近倍

利嘉閣地產皇牌屋苑馬鞍山中心分行聯席董事楊震霆透露，該行最新錄得馬鞍山海栢花園4座頂層單位成交，實用及建築面積分別為412及561方呎，是次成交價為486.8萬元，折合實用面積呎價約11,816元，建築面積呎價約8,677元。

 據了解，賣方在07年11月以244.5萬元購入上址，持貨至今轉售，現帳面獲利242.3萬元離場，期間單位升值約99%。

 楊震霆續稱，海栢花園今月暫錄2宗成交個案，平均實呎及建呎成交呎價約10,714及7,981元。現時，海栢花園有約70個賣盤放售，入場價由410萬元起。

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利嘉閣地產皇牌屋苑馬鞍山中心分行聯席董事楊震霆先生（Angus）

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