青怡花園套三房東南市景468萬沽 實呎8,556元 09年貨賺逾倍離場

利嘉閣地產皇牌屋苑青怡花園分行聯席董事岑瑋雋表示，該行近日錄得青衣青怡花園7座高層C室成交，單位實用及建築面積分別547方呎及670方呎，三房(一套房)開則，外望東南市景，易手價468萬元，折合實用及建築面積呎價分別8,556元及6,985元。

 據悉，賣方是在09年6月斥資217萬元購得物業，今番易手帳面獲利251萬元離場，折算期間單位賺價約1.16倍。

 岑瑋雋續指，青怡花園本月暫錄2宗成交個案，平均成交實呎及建呎呎價約9,050及7,270元。目前，屋苑有約20個買賣放盤，按實用面積計算，平均開價約每方呎9,200元。

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利嘉閣地產皇牌屋苑青怡花園分行聯席董事岑瑋雋先生（Rex）

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