雅濤居482實呎賣470萬創新高 08貨升值89% 業主勁賺逾二百萬

利嘉閣地產皇牌屋苑馬鞍山海柏一行經理曾昭豪表示，儘管近月二手交投疏落，但單位成交造價依然理想，更有個別造價創出新高。該行日前錄得雅濤居2座高層F室易主，單位兩房開則，實用及建築面積分別為482及670方呎，成交價約470萬元，實用及建築面積呎價折合9,751及7,015元，創屋苑歷史新高。

 據了解，賣方在08年7月斥資249萬元購入單位，持貨至今轉售，現帳面勁賺221萬元離場，折算期間漲價接近89%。

 曾昭豪續稱，上述買賣屬雅濤居本月首宗二手成交。對上七月份，市場累錄2宗買賣個案，實用面積平均成交呎價約9,005及6,597元。現時，雅濤居有約60個買賣放盤，賣盤「起錶價」由410萬元起。

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利嘉閣地產皇牌屋苑馬鞍山海柏一行經理曾昭豪先生（Ronan）

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