外區客鍾情地鐵站上蓋物業 作價433.8萬購新都城高層戶

利嘉閣地產皇牌屋苑都會豪庭分行(A組)經理鄧達榮表示，該行最新促成將軍澳新都城2期6座高層A室成交，單位實用面積441方呎，建築面積約617方呎，間隔為兩房，享翠綠山景，買家為外區客，因鍾情地鐵站上蓋物業交通較為方便，遂出價以433.8萬元承接，折合實用面積呎價約9,837元，建築面積呎價約7,031元。 

據了解，賣方在2010年11月以315萬元購得物業，今番成功轉售，結果帳面獲利118.8萬元離場，賺幅約38%。 

鄧達榮又稱，8月份至今，新都城整體暫錄得11宗買賣個案，平均實用面積成交呎價約10,316元，平均建築面積成交呎價約7,411元；至於目前屋苑整體買賣放盤有約220個，開價由最低380萬元起。

發稿人：

利嘉閣地產皇牌屋苑都會豪庭分行(A組)經理鄧達榮先生(Ringo)

分行電話：2706 7688                     手提電話：9277 7113