貝沙灣3房戶減價50萬元 連車位以2,300萬易手

利嘉閣地產至尊豪宅貝沙灣分行﹙A組﹚經理胡煥燁透露，該行新近促成薄扶林貝沙灣2期7座中層A室連車位成交，單位實用面積1,201方呎，建築面積約1,475方呎，三戶一套房開則，外望海景，業主原開價2,350萬元，後來經雙方議價後減價至2,300萬元成交，實用及建築面積呎價分別約19,151及15,593元。

 賣方在2010年4月以1,860萬元購入上址，迄今成功轉售，現帳面賺得440萬元離場，期間單位升價約24%。

 胡煥燁續指，貝沙灣8月份錄得約4宗二手買賣，整體平均實用面積成交呎價及建築面積成交呎價分別為22,000元及17,400元。目前，貝沙灣有約450個賣盤放售，一房單位最低叫價約840萬元起。

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利嘉閣地產至尊豪宅貝沙灣分行﹙A組﹚經理胡煥燁先生（Keith）

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