連環促成貝沙灣2宗租賃個案 1期池海雙景兩房戶月租35000元

利嘉閣地產貝沙灣分行(C組)助理分區經理陶子禮透露，該行剛剛連環促成貝沙灣2宗租賃成交，其中包括貝沙灣1期1座低層A室，實用及建築面積分別為843方呎及約1,016方呎，間隔兩房(1套房)連工人房，外望池、海雙景，最新以35,000元獲承租，折合實呎及建呎呎租分別約41.5元及34.4元。據悉，業主是在2010年8月份斥資1,138萬元購入物業作長線投資用途，今番租出，租金回報率約3.7厘。

 陶子禮續稱，另1宗涉及貝沙灣6期5座高層C室，實用及建築面積分別為1,029方呎及約1,466方呎，間隔三房(1套房)連工人套房，剛以48,000元租出，折合實呎及建呎呎租分別約46.6元及32.7元。據知，業主於2007年12月份斥資1970萬元購入物業，是次折算租金回報率接近3厘。

 陶子禮補充，8月份至今，貝沙灣暫錄35宗租賃個案，平均實呎成交呎租約48.2元，平均建呎呎租約37.5元。

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利嘉閣地產至尊豪宅貝沙灣分行(C組)助理分區經理陶子禮先生(Rollan)

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