業主租約滿放盤1個月即獲承接 藍澄灣兩房山景戶425萬轉手

利嘉閣地產皇牌屋苑青怡花園分行聯席董事岑瑋雋表示，該行最新錄得青衣藍澄灣2座高層G室易手，單位實用及建築面積分別約485方呎及約680方呎，兩房開則，望西北山景，成交價425萬元，折合實用及建築面積呎價分別約8,763元及約6,250元。

 據悉，業主於租約期滿後即開價430萬元放盤，放盤1個月即獲買家洽購，最終以425萬元沽樓。至於賣方是在05年5月以195萬元購得物業作收租用途，今番易手帳面獲利230萬元離場，折算期間單位賺幅約1.18倍。 

岑瑋雋續指，藍澄灣本月暫錄4宗成交個案，平均實用及建築面積成交呎價約8,890及6,330元。目前，屋苑有約80個買賣放盤，按實用面積計算，平均開價約每方呎9,000元。

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利嘉閣地產皇牌屋苑青怡花園分行聯席董事岑瑋雋先生（Rex）

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