業主讓步減價吸客 嘉湖442實呎263萬易手

利嘉閣地產皇牌屋苑栢慧豪園(A組)分行經理文家輝表示，該行最新錄得嘉湖山莊麗湖居9座低層F室成交，實用及建築面積分別為約442方呎及約576方呎，兩房間隔，是次以263萬元易手，折合實用及建築面積呎價約5,950元及約4,566元。 

據知，業主出售單位原叫價270萬元，不過經雙方議價後，業主終願讓步略減7萬元沽樓；另外，原業主是在2010年11月以167.8萬元購入上述單位，今番轉售，帳面獲利95.2萬元，期間物業賺幅約57%。

 文家輝續稱，嘉湖山莊8月至今暫錄約30宗買賣成交，平均實呎及建呎呎價分別約5,673及4,399元。現時，屋苑有約600個賣盤待沽，入場費最低由兩房單位約260萬元起。

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利嘉閣地產栢慧豪園(A組)分行經理文家輝先生（Bryant）

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