翠怡高層三房放盤一個月內即售 成交價459萬 2年半升值46%

利嘉閣地產皇牌屋苑青怡花園分行聯席董事岑瑋雋表示，該行近日錄得青衣翠怡花園7座高層E室易主，單位實用及建築面積分別為495方呎及約640方呎，三房間隔，望西北市景，成交價459萬元，折合實用及建築面積呎價分別9,273元及7,172元。

 據悉，由於同類型三房單位放盤市場罕有，故原業主放盤不足一個月，上述單位即獲買家承接；此外，賣方是在2011年1月斥資315萬元購入上址作收租用途，今番易手帳面獲利144萬元離場，折算期間單位賺幅約46%。

 岑瑋雋續指，翠怡花園本月暫錄4宗成交個案，平均成交實呎及建呎呎價約9,323及7,133元。目前，屋苑有約80個買賣放盤，按實用面積計算，平均開價約每方呎9,450元。

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利嘉閣地產皇牌屋苑青怡花園分行聯席董事岑瑋雋先生（Rex）

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