天宇海718實呎中層戶638萬沽

利嘉閣地產皇牌屋苑馬鞍山中心分行聯席董事楊震霆稱，日前錄得馬鞍山天宇海3A座中層D室易主，單位實用面積718方呎，建築面積約945方呎，套三房加儲物室開則，最新以638萬元成交，折合實用面積呎價約8,886元，建築面積呎價約6,751元。

 據悉，賣方是在2010年10月份，斥資514.5萬元購入上址，迄今成功轉售，帳面獲利約123.5萬元，賺幅約24%。

 楊震霆又指，天宇海8月暫錄4宗買賣，平均實用面積成交呎價約8,749元，平均建築面積成交呎價約6,644元。目前，天宇海有約325個單位放售，「入場費」由最低約620萬元起。

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利嘉閣地產皇牌屋苑馬鞍山中心分行聯席董事楊震霆先生（Angus）

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