海悅花園三房內園景443萬售 實呎造7,508元 6年餘升1.49倍

利嘉閣地產皇牌屋苑青怡花園分行聯席董事岑瑋雋表示，該行日前錄得青衣海悅花園1座低層C室易主，單位實用及建築面積分別約590方呎及708方呎，三房間隔，望正北內園景，成交價443萬元，折合實用及建築面積呎價分別7,508元及6,257元。

 據悉，賣方是在07年12月斥資178萬元購得物業，迄今轉售，結果帳面獲利265萬元，折算期間單位漲價約1.49倍。 

岑瑋雋續指，海悅花園本月暫錄2宗買賣，平均實用面積成交呎價約7,223元，平均建築面積成交呎價約6,012元。目前，屋苑買賣放盤尚餘不足10個，按實用面積計算，平均開價約每方呎7,500元。

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利嘉閣地產皇牌屋苑青怡花園分行聯席董事岑瑋雋先生（Rex）

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