外區用家提升居住質素 572萬購昇悅居『鳳凰樓』層兩房戶

利嘉閣地產皇牌屋苑泓景臺一行(A組)高級經理梁德盈表示，長沙灣昇悅居2座『鳳凰樓』層單位剛獲承接，涉及單位實用面積491方呎，建築面積約643方呎，兩房開則，享開揚山景；是次買家為外區用家，為提升居住環境質素，且鍾情該屋苑的會所設施，遂出價572萬元購入上址，折合實用面積呎價約11,650元，建築面積呎價約8,896元。

 據悉，原業主在08年3月以333萬元購得單位，持貨至今番易手帳面獲利239萬元，期間單位賺幅約72%。

 梁德盈續稱，昇悅居8月暫錄5宗買賣成交，實用面積平均成交呎價約11,378元，建築面積平均成交呎價約8,635元。現時，屋苑約有98個買賣放盤，單位開價介乎480萬元至1,000萬元不等。

發稿人：

利嘉閣地產泓景臺一行(A組)高級經理梁德盈小姐(Rebecca)

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