康怡花園兩房單位以620萬易手

利嘉閣地產皇牌屋苑太古、康怡分區經理楊家寶表示，該行近日促成康怡花園N座中低層8號室成交，單位實用面積489方呎，建築面積約620方呎，間隔屬兩房、方型廚房的罕有放盤類型，是次以620萬元易手，折算實用面積呎價約12,679元，建築面積呎價約10,000元。

 據了解，賣方早在1996年，斥資約348萬元購入上址，迄今轉售，帳面賺價272萬元，獲利幅度約78%。

 楊家寶又指，8月份至今，康怡花園暫錄得4宗買賣個案，平均實用面積成交呎價約12,583元，平均建築面積成交呎價約10,025元。目前，康怡花園有約200個買賣放盤，「入場費」由最低開價約550萬元起。

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利嘉閣地產皇牌屋苑太古、康怡分區經理楊家寶先生（Alex）

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