業主連番減價吸客 藍澄灣兩房園景戶終395萬售

利嘉閣地產皇牌屋苑青怡花園分行聯席董事岑瑋雋表示，該行最新促成青衣藍澄灣2座高層C室易手，單位實用及建築面積分別約488方呎及683方呎，兩房開則，望東南內園景，成交價395萬元，折合實用及建築面積呎價分別8,094元及5,783元。 

據悉，業主放盤兩個月，期間連番下調叫價，累減30萬元，迄今終獲買家承接。賣方是在2012年3月以306萬元購得物業，今番易手帳面獲利89萬元離場，折算期間單位賺幅約29%。

 岑瑋雋續指，藍澄灣本月暫錄3宗成交個案，平均實用及建築面積成交呎價約8,932及6,351元，其中兩宗成交涉及優質海景單位，因此拉高了整體平均成交呎價水平。目前，屋苑有約80個買賣放盤，按實用面積計算，平均開價約每方呎9,000元。

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利嘉閣地產皇牌屋苑青怡花園分行聯席董事岑瑋雋先生（Rex）

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