用家324.5萬購美景花園大兩房

利嘉閣地產皇牌屋苑青怡花園分行聯席董事岑瑋雋表示，該行最新促成美景花園12座中層B室成交，實用及建築面積分別420及532方呎，屬屋苑內大兩房單位，望東南內園景，獲外區用家出價324.5萬元，折合實用及建築面積呎價分別7,726元及6,100元。

 據悉，上述賣盤已經放售約兩個月，為吸引準買家入市，減價約3%後便即獲買家承接；此外，賣方在1999年2月斥資168萬元購得物業，結果帳面獲利156.5萬元，折算期間單位升價約93%。

 岑瑋雋續指，美景花園8月至今暫錄上述1宗買賣，上月共錄7宗成交，平均實呎及建呎造價分別約7,300及5,767元。目前，屋苑有約30個賣盤放售，按實用面積計算，平均開價約每方呎7,600元。

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利嘉閣地產皇牌屋苑青怡花園分行聯席董事岑瑋雋先生（Rex）

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