利嘉閣十大活躍成交屋苑龍虎榜（5 - 11/8）

利嘉閣地產董事陳大偉指出，暑假期間樓市毫無異動，市場氣氛沉悶，加上天氣悶熱，準買家暫缺議價耐性，以及一手市場不斷有餘貨應市，令致二手成交陷入膠著；惟部分業主減價求售刺激成交，龍頭屋苑成交量因而沒有跟隨大市下滑。綜合利嘉閣地產分行數據所得，全港十大活躍成交屋苑在上周（5/8 - 11/8）共錄58宗買賣個案，較前周（29/7 - 4/8）的49宗增加18%，表現與同期50個指標屋苑綜合成交量下跌18%的形勢互相背馳。

 上周十大活躍成交屋苑中，共有7個屋苑成交量報升，增幅介乎17%至3倍不等，其中YOHO TOWN、海逸豪園、南豐新村及昇悅居成交量按周激增1倍至3倍，領漲大市，並且因而打入十大排名中；太古城、沙田第一城及美孚新村成交量亦按周增加17%至25%，表現不俗；至於嘉湖山莊上周以11宗買賣佔據榜首位置，惟成交量則下跌21%，而太古城及海逸豪園則各以7宗買賣，同列次席。

 陳大偉指出，暑假期間市場全無異動，一手市場暫未有新盤登場，二手樓價變化不大；用家選擇欠奉下，根本難以提起入市的興致，因此估計下周十大活躍屋苑綜合成交量未必如常報升，料在55宗至65宗之間徘徊。