都會駅連錄成交 三房池景售620萬

利嘉閣地產皇牌屋苑都會駅一行(B組)經理黃冠華表示，該行近日連環促成都會駅兩宗買賣成交個案，包括都會駅1座中低層C室易主，單位實用面積628方呎，建築面積843方呎，三房開則，望池景，成交價620萬元，折合實用面積呎價9,873元，建築面積呎價7,355元。據悉，原業主於11年5月以495萬元購入上址，今番易手帳面獲利125萬元，升價25%。

 另一宗成交則位於都會駅2座中低層A室，實用面積491方呎，建築面積658方呎，兩房開則，望正南半海景，成交價556萬元，折合實用面積呎價11,324元，建築面積呎價8,450元。據悉，原業主於09年4月以290萬元購入上址，現帳面獲利266萬元，升價92%。

 黃冠華續稱，都會駅(包括城中駅)本月至今暫錄7宗買賣成交，平均實用面積成交呎價10,221元，平均建築面積成交呎價7,594元。目前，屋苑有約347個放盤待售，實用及建築面積平均叫價分別約為每方呎11,000及8,200元。

發稿人：

利嘉閣地產皇牌屋苑都會駅分行(B組)經理黃冠華先生（Jay）

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