業主連月減價吸客 藍澄灣兩房海景戶終以432.8萬沽

利嘉閣地產皇牌屋苑青怡花園分行聯席董事岑瑋雋表示，該行日前錄得藍澄灣2座高層A室易手，單位實用及建築面積分別約451方呎及638方呎，兩房間隔，遠眺東南維港海景，成交價432.8萬元，折合實用及建築面積呎價分別9,596元及6,784元。

 據悉，業主放盤五個月，期間每月將叫價減3萬元，迄今終獲買家承接。賣方是在05年4月以216萬元購得物業，今番易手帳面獲利216.8萬元離場，折算期間單位賺價達1倍。

 岑瑋雋續指，藍澄灣本月暫錄2宗成交個案，平均實呎及建呎成交呎價約9,400及6,650元。目前，屋苑有約80個買賣放盤，按實用面積計算，平均開價約每方呎8,700元。

發稿人：

利嘉閣地產皇牌屋苑青怡花園分行聯席董事岑瑋雋先生（Rex）

分行電話：2435 0882                     手提電話：6982 2898