海濤居低層兩房以400萬易手

利嘉閣地產皇牌屋苑馬鞍山中心分行聯席董事楊震霆指出，最新錄得新港城五期海濤居3座低層G室易主，單位實用面積417方呎，建築面積544方呎，間隔屬兩房，由於上述單位層數及景觀均較為遜色，故以400萬元成交，折合實用面積呎價約9,592元，建築面積呎價約7,353元。

 據了解，賣方在08年5月斥資199萬元購入單位，持貨至今轉售，現帳面獲利201萬元離場，期間單位升價約1.01倍。

 楊震霆續稱，海濤居本月暫錄2宗二手成交，實用及建築面積平均呎價分別約10,639及8,119元。現時，海濤居有約45個買賣放盤，單位「起錶價」由420萬元起。

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利嘉閣地產皇牌屋苑馬鞍山中心分行聯席董事楊震霆先生（Angus）

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